Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?
Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..
Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.
Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..
Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?
Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..
Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.
Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..
Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.
Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..
Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?
Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..
Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях
Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..
Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?
Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..
Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?
Какие возможности релокации бизнеса в Турцию? Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..
Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.
Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы – небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..
Лучшие достопримечательности Измира
Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..
Какой штраф за просроченный выезд из Турции?
Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..
Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?
Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..
Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года
Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..
Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции
Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..
Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?
Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..
Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.
Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..
Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%
Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..
Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции
Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..
Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.
Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..
383
Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях
Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале.
В страшном землетрясении в Турции и Сирии 6 февраля 2023 года погибли почти 50 000 человек. Больше всего пострадала турецкая провинция Хатай — там погибло свыше 21 000 человек, разрушено почти 9000 зданий. Глава провинции Лютфю Саваш заявил, что 80% домов в городе Антакья, например, придется снести. Уничтожена старейшая мечеть Турции, построенная в VII веке. Япония первой в мире занялась вопросом сейсмоустойчивости еще после Второй мировой войны. В результате сейчас около 87% зданий в Токио сейсмоустойчивы
Эрзинь
Мэр города Эрзинь, также расположенного в провинции Хатай, Оккеш Эльмасоглу уже 11 февраля рассказывал журналистам, что в его городе никто не погиб и ни одно здание не рухнуло. Причина, если верить мэру, в том, что он не давал послаблений строителям, не разрешал отходить от норм законодательства и возводить сейсмически небезопасные здания. Эльмасоглу был избран мэром от оппозиционной Республиканской народной партии в 2019 году, перед этим 10 лет городом руководил избранный от правящей Партии справедливости и развития Касым Шимшек.
Изучая случай Эрзиня, турецкое издание Cumhuriyet вспоминает о небольшом городе Тавшанджиле, пережившем без жертв и разрушений землетрясение 1999 года, в котором погибло 17 000 человек. Главу Тавшанджила Салиха Гюна пресса тогда хвалила за то, что он разрешал строительство зданий не выше трех этажей и следил, чтобы строители соблюдали рекомендации специалистов по сейсмоустойчивости.
После землетрясения 1999 года строительное законодательство ужесточили, однако в Турции регулярно проходят так называемые строительные амнистии, когда построенные с нарушениями здания легализуются, а девелоперы освобождаются от штрафов. В 2023-м менее чем через две недели после землетрясения полиция арестовала или задержала порядка 180 человек из числа руководителей компаний-подрядчиков.
Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )
Небоскребы на резиновых подушках
Небоскребы на резиновых подушках
По данным американского Earthquake Engineering Research Institute, одно- и двухэтажные дома лучше пережили землетрясение, чем более высокие. Однако Япония, на территории которой происходит порядка 2000 землетрясений в год, продолжает строить высотные дома. Япония стала первой страной мира, которая энергично занялась вопросом сейсмоустойчивости еще после Второй мировой войны. В результате сейчас порядка 87% зданий Токио сейсмоустойчивы.
Небоскребы на резиновых подушках
Что это дает? Вот пример. В восемь утра 18 июня 2018 года в Осаке произошло серьезное землетрясение. В утренний час пик остановились поезда, около 170 000 домов остались на какое-то время без газа и воды, потому что землетрясение повредило коммуникации. Однако дома устояли. Погибло четыре человека, свыше 420 получили ранения.
Как японцы строят сейсмоустойчивые здания? Один из способов — отделить основание здания от грунта, чтобы гасить горизонтальные колебания. Здание стоит на своеобразной резиновой подушке, поэтому при землетрясении оно может немного двигаться, но не падает.
В отличие от России и западных стран каркасы высотных зданий в Японии в основном стальные, а не железобетонные. Это тоже добавляет прочности.
Еще один метод — своеобразные демпферы, расположенные по всей высоте здания. Они выглядят как насосы, наполненные жидкостью, и позволяют гасить колебания от землетрясения.
Наконец, применяют маятники. Имеющие вес 300–600 т и расположенные на крышах, они препятствуют расшатыванию здания и помогают ему удерживать вертикальное положение.
Любительский ролик, на котором запечатлено землетрясение 2011 года в Токио, на YouTube собрал 19 млн просмотров. Ролик снят из окна небоскреба, в нем видно, как соседний небоскреб шатается и автор ролика ощущает тряску.
В Японии существует мощная система предупреждения о подземных толчках, которая может предсказать пик землетрясения за 80 сек. Этого времени людям хватает, чтобы отойти от окон и отключить газ, дабы избежать возможного взрыва.
Сейсмоустойчивые проекты в Измире
Спасибо за внимание!
Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.
Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )
Яндекс Кью
Youtube: Niestate Official
Мой инстаграм: Niestate_official
Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!
Читайте также
