info@niestate.ru
+90 534 963 18 81
Апартаменты 1+1 в Park Yaşam Santorini - $85,000 | Апартаменты 2+1 в Trademark Pi - $210,000 | Апартаменты 2+1 в Park Yaşam Bornova - $170,000 | Апартаменты 1+1 в Viven Tower - $150,000

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?   Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..

Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.

Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы –  небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..

Лучшие достопримечательности Измира

Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..

Какой штраф за просроченный выезд из Турции?

Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..

Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?

Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..

Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года

Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..

Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции

Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..

Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?

Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..

Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.

Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..

Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%

Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..

Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции

Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..

Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.

Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..

В каком городе лучше жить в Турции?

Поделиться

К Илькин Гасанов - 21 Oct 2022 144

Измир, Турция

Измир, Турция

Стамбул, Бурса, Анкара и Измир - ключевые мегаполисы Турции, где сосредоточена жизнь страны, поэтому недвижимость в них всегда очень востребована, в том числе и среди иностранцев, которые часто переезжают в эти города на ПМЖ.

Измир, также как и Стамбул, - это город-порт. Но если берега бывшего Константинополя омывают воды Мраморного и Черного морей, то в случае с западной жемчужиной Турции, речь идет уже об Эгейском море. Если открыть карту, то можно увидеть, что Измир находится в одноименном заливе, который «смотрит» на Грецию и ее столицу – Афины. Благодаря своему средиземноморскому климату, здесь теплое и сухое лето. Измир сочетает в себе преимущества курорта с комфортом жизни в мегаполисе. Будучи одним из древнейших в Средиземноморье, в Турции он считается одним из самых прогрессивных.

Измир, Чешме

Измир, Чешме

Измир сегодня

Сегодня Измир – третий по численности населения (свыше 4.5 млн человек) город в Турции со вторым по величине портом после Стамбула. Огромной подковой он охватывает обширную бухту на восточном побережье Эгейского моря. Люди здесь очень приветливые, вежливые и свободолюбивые.

Город известен своими университетами и международными школами: Измирский технологический институт, Ионийский университет, Эгейский университет, Университет Докуз Эйлюль. Университет Яшара и другие. Есть колледжи, международные школы, в том числе итальянская и немецкая.

Измир - масштабный центр производства автомобилей и автобусов. Также здесь развиты сельское хозяйство, пищевая, текстильная промышленность и производство стройматериалов. Здесь хорошо развита морская навигация и железнодорожный транспорт - вокзал Алсанджак в Измире был открыт в 1858 году как конечная станция старейшей железнодорожной линии в Турции.

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Измир

Измир

Измир сегодня - это крупнейший бизнес-центр страны и место проведения престижной Международной Измирской ярмарки. Международный аэропорт города принимает рейсы со всех уголков света (чаще всего необходима пересадка в Стамбуле). Это почти полностью заново отстроенный после сильнейшего пожара 1922 года, живой и космополитичный, но он при этом напоминает, скорее, средиземноморский европейский курорт, чем восточный мегаполис.

Измир, Чешме

Измир, Чешме

Поскольку Измир находится на море, то нельзя не затронуть пляжный отдых. Конечно в связи с тем, что это большой город, то в его черте чистота воды оставляет желать лучшего, поэтому местные жители предпочитают купаться и загорать на пляжах, расположенных в 40-80 км от него. К западу от Измира всего в часе езды по платной дороге, находится курортная зона Чешме с длинными песчаными пляжами и очень красивой панорамой вокруг.

Здесь много небольших ресторанчиков и кафе, работают водные аттракционы и дайвинг-клубы, огромное количество платных пляжей со всеми удобствами. Рядом с Чешме расположен небольшой, длиной всего 1 км, пляж Илыджа с мелким белым песком. Благодаря пологому заходу и бьющим прямо в море термальным источникам вода здесь очень теплая, что делает его отличным местом для отдыха с детьми.

Измир

Измир

Рынок недвижимости Измира

Востребованность как жилых, так и коммерческих объектов Измира у иностранных и местных покупателей, привели к тому, что город вошел в мировую десятку лидеров как направление с самыми высокими темпами роста цен на недвижимость.

Согласно исследованию, 2022 года компанией Knight Frank, именно три турецких города – Измир, Анкара и Стамбул – возглавили мировой рейтинг по росту цен на жилье, оставив позади себя 150 крупнейших городов нашей планеты.

Измир больше всего подойдет тем, кто ищет себе место для круглогодичного проживания с обширной инфраструктурой, которой славятся многие мегаполисы, но при этом не хочет проживать в огромном городе, которым является сегодняшний Стамбул (16 млн жителей). И конечно же, если же главная цель покупки - отдых у моря, то сам город будет не очень удобным для этого, лучше выбирать курортные города. Но при этом до хороших пляжных мест можно добраться на машине за час.

Пока что иностранцы еще не начали массово приобретать здесь недвижимость, но все идет к этому, учитывая, что последний год Измир – один из мировых лидеров роста стоимости недвижимости.

Районы Измира

Районы Измира

Районы Измира

В состав Измирской провинции входит около 30 районов. Как и во многих приморских городах, недвижимость в центральной исторической части и на «первой линии» у воды имеет самые высокие цены.

Центральная часть города – Конак (Konak), это самая старая его часть. Престижным считается Каршияка (Karşıyaka), который находится с другой стороны Измирского залива. Он граничит с районами Менемен (Menemen) на севере, Борнова (Bornova) на востоке и Чигли (Çiğli) на западе. Именно эти края чаще всего выбирают иностранцы для покупки недвижимости.

Также популярен соседний район Байраклы (Bayraklı), в состав которого входит национальный парк. Здесь продается множество объектов, построенных недавно, или находящихся в процессе возведения. Также неподалеку находится район Борнова (Bornova) – культурный кластер Измира. Самый доступный для покупателей недвижимости – спальный район Буджа  (Buca).

Спасибо за внимание!

Уважаемые гости сайта, приветствую вас!

Я — Илькин Гасанов, являюсь основателем агентства Niestate

Мы подготавливаем индивидуальный план покупки недвижимости для каждого клиента. Многолетний опыт и знание рынка позволяет нам организовать сделку легко и просто, экономя при этом ваше время и деньги

Мы заботимся, чтобы наши клиенты получали максимум выгоды от покупки недвижимости


Спасибо за внимание!


Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )

Youtube: Niestate Official

Мой инстаграм: Niestate_official

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Читайте также:

Поделиться


Внимание: текст комментария должен быть от 25 до 1000 символов!
Внимание: Имя комментария должно содержать от 3 до 25 символов!