info@niestate.ru
+90 534 963 18 81
Апартаменты 1+1 в Park Yaşam Santorini - $85,000 | Апартаменты 2+1 в Trademark Pi - $210,000 | Апартаменты 2+1 в Park Yaşam Bornova - $170,000 | Апартаменты 1+1 в Viven Tower - $150,000

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?   Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..

Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.

Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы –  небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..

Лучшие достопримечательности Измира

Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..

Какой штраф за просроченный выезд из Турции?

Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..

Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?

Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..

Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года

Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..

Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции

Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..

Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?

Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..

Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.

Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..

Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%

Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..

Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции

Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..

Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.

Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..

Своя вилла в Турции: виллы на эгейском побережье

Поделиться

К Илькин Гасанов - 28 Oct 2022 223

Виллы в Турции

Виллы в Турции

Турция — страна для комфортного проживания с мягким средиземным климатом и достаточно высоким уровнем жизни. По этой причине сюда обращены взоры иностранцев со всего мира, которые желают приобрести недвижимость и связать дальнейшую судьбу с этой солнечной страной.

Наиболее востребованными у инвесторов являются объекты, которые расположены на побережье Эгейского моря. Здесь находятся курортные города с богатой историей и развитой инфраструктурой, шикарные пляжи с ласковым чистым морем, а также самые лакомые кусочки земли с возведенными частными строениями. И конечно же, особняком стоят виллы, покупка которых означает не только комфорт, но и статус.

Чешме, Измир

Чешме, Измир

Особенности вилл в Турции

Вилла в Турции — отдельно стоящий жилой дом с прилегающим земельным участком.

Большинство современных турецких вилл — это одно- или двухэтажные здания площадью от 100 до 300 м² на отдельном благоустроенном участке с озеленением. На территории приусадебного участка зачастую проведены работы по ландшафтному дизайну, имеется небольшой фруктовый сад, а также есть бассейн.

Виллы в Бодруме

Виллы в Бодруме

Такие дома имеют классическую архитектурную концепцию с прямыми линиями. При отделке фасадов и интерьера используются строительные материалы высокого качества, а по всему периметру предусмотрено панорамное остекление. Из окон дома открываются потрясающие виды на Эгейское море и горные хребты.

Многие новые дома отличаются высокой степенью автономности за счет использования альтернативных источников энергии, автоматизации и насыщенности инженерными системами и оборудованием.

Современный дизайн интерьера органично переплетается с классическими элементами, делая пространство изящным и презентабельным.

Виллы на эгейском побережье

Виллы на эгейском побережье

Причины повышенного спроса на турецкие дома

У собственников частных резиденций появляется возможность гулять в своем саду, дышать свежим воздухом, плавать в личном бассейне и собираться компанией на барбекю. Это и выступает главным стимулом в приобретении отдельных частных домов.

Особенно спрос на виллы вырос в последний год, после затяжных карантинных ограничений. Находясь длительное время в условиях закрытого пространства в тесных квартирах, многие люди задумалась о том, что было бы неплохо приобрести уютный дом в живописном месте теплой Турции.

Еще один важный фактор — это легализация пребывания в республике при покупке жилья. Инвестиции в недвижимость позволяют оформить ВНЖ сроком на 2 года с правом продления икамета. Кроме того, те инвесторы, которые готовы вложить в местную недвижимость более 400 000,- долларов, могут получить турецкое гражданство всего за полгода. Собственник апартаментов может перевезти в страну членов своей семьи, включая несовершеннолетних детей, что также является важным аргументом для иностранцев.

Чешме, Измир

Чешме, Измир

Добавьте сюда преимущества неторопливого образа жизни в Турции, отличную инфраструктуру и коммуникации, политически стабильную систему — это и привлекает покупателей со всего мира.

Стоимость виллы в Турции

Города эгейского побережья Турции отличаются не только степенью популярности, природой, инфраструктурой и пляжами, но и ценами на недвижимость. Две похожие виллы, например на побережьях Эгейского и Средиземного моря, могут существенно отличаться в цене. Наиболее значимыми факторами ценообразования являются площадь (жилая и общая) и удаленность от объектов инфраструктуры и пляжа (от 0,2 до 1,5 км).

Самые дорогие виллы в Турции расположены на Эгейском побережье в наиболее престижных закрытых комплексах. Такие роскошные виллы с традиционным архитектурным дизайном и великолепным современным интерьером очень популярны среди немцев, англичан и французов. Стоимость недвижимости в Фетхие, Бодруме и Мармарисе стартует от 500 000 евро.

Самый бюджетный регион с точки зрения приобретения курортной недвижимости — на берегу Эгейского моря в небольших курортах как Фоча, Сеферихисар, Дикили. Эта местность славится обилием пляжей, удостоенных за чистоту и обустроенность престижной отметкой «голубой флаг».

На вторичном рынке можно приобрести небольшую виллу площадью 100 кв. м, в 10-15 минутах ходьбы от моря, за 300 тысяч евро.  На стадии строительства вполне реально найти варианты и за 250 тысяч евро.

Виллы в Турции

Виллы в Турции

Для того чтобы купить виллу в Турции, необязательно иметь свободные денежные средства в полном объеме. Турецкие застройщики предлагают выгодные условия рассрочки.

Цена аренды виллы в Турции

Во время туристической поездки всегда возникает вопрос о месте проживания. Наиболее предпочтительнее для туристов будет аренда апартаментов в одном из курортных городов Турции, так как ее цена такая же, как и цена гостиничного номера.

Стоимость виллы на Эгейском побережье в высокий сезон начинается от 5000,- евро в месяц. Но конечно, все зависит от того, где расположен дом, сколько там комнат, есть ли бассейн и сад. То есть, чем шикарнее внешний и внутренний дизайн здания, тем выше цена, что вполне естественно. Виллы, которые относятся к береговой линии первого уровня имеют самый большой ценник.

При этом, дома полностью меблированы, имеют всю необходимую технику и готовы для проживания в любой момент. Сегодня многие владельцы, стараясь сделать упор на отдыхе в Турции с детьми, предлагают огромное количество услуг — от детских кроватей и горок во дворе до квадроциклов и услуг сиделок и нянь.

Виллы в Турции

Виллы в Турции

Спасибо за внимание!

Я сопровождаю сделки в Измире. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Уважаемые гости сайта, приветствую вас!

Я — Илькин Гасанов, являюсь основателем агентства Niestate

Мы подготавливаем индивидуальный план покупки недвижимости для каждого клиента. Многолетний опыт и знание рынка позволяет нам организовать сделку легко и просто, экономя при этом ваше время и деньги

Мы заботимся, чтобы наши клиенты получали максимум выгоды от покупки недвижимости


Спасибо за внимание!


Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )

Youtube: Niestate Official

Мой инстаграм: Niestate_official

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Читайте также:

Поделиться


Внимание: текст комментария должен быть от 25 до 1000 символов!
Внимание: Имя комментария должно содержать от 3 до 25 символов!