info@niestate.ru
+90 534 963 18 81
Апартаменты 1+1 в Park Yaşam Santorini - $85,000 | Апартаменты 2+1 в Trademark Pi - $210,000 | Апартаменты 2+1 в Park Yaşam Bornova - $170,000 | Апартаменты 1+1 в Viven Tower - $150,000

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?   Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..

Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.

Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы –  небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..

Лучшие достопримечательности Измира

Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..

Какой штраф за просроченный выезд из Турции?

Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..

Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?

Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..

Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года

Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..

Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции

Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..

Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?

Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..

Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.

Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..

Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%

Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..

Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции

Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..

Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.

Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..

Самые лучшие районы для жизни в Измире

Поделиться

К Илькин Гасанов - 22 Oct 2022 347

Измир, каршияка

Измир, каршияка

Измир – крупнейший город Турции, третий по количеству населения. Курорт является важным промышленным культурным центром в стране. Славится он своим большим портом и, конечно же, древнейшими археологическими памятками времен античности.

Общая информация об Измире

Площадь провинции Измир: 11 973 км²
Население: 4 407 284 человека (2020 год)
Почтовый индекс: 35ххх
Телефонный код города: 0 232
Автомобильный код: 35

Провинция Измир (по-турецки: ил) расположена на самом западе Турции вдоль побережья Эгейского моря. Город Измир является столичным муниципалитетом провинции. Провинция состоит из 30 районов, 11 из которых являются частью самого Измира.

Территориальные границы Измира. На западе Измир омывается водами Эгейского моря и граничит с греческими островами. На севере граница Измира проходит вдоль провинции Балыкесир. На востоке — с провинцией Маниса, а на юге — с провинцией Айдын.

Основные реки провинции: река Малый Мендерес (тур. Küçük Menderes), ручей Коджа Чай (с плотиной Гюзельхисар) и Бакырчай.

Районы Измира

Как и любой другой восточный мегаполис, Измир — это город контрастов. Здесь ближневосточные трущобы соседствуют с историческими греческими кварталами и элитными районами с охраняемыми домами. Но во всём этом есть свои прелести. Ведь Измир активно развивается, стремясь при этом сохранить многовековое наследие древних цивилизаций.

Ниже я вкратце познакомлю вас со всеми районами Измира.

Алиага

Алиага

Алиага (Aliağa)

Район Алиага известен, прежде всего, своим большим портом, нефтеналивным и газовым терминалом. А в античный период здесь находилось несколько городов Эолиды. В Алиаге есть большой городской пляж и пляж с Голубым флагом Агапарк (Ağapark Plajı). Также здесь находится национальный парк «Птичий рай» (Kuş Cenneti).

Балчова

Балчова

Балчова (Balçova)

Район Балчова в Измире известен своей красотой и размеренным темпом жизни. Этот экологически чистый район Измира находится в окружении моря и покрытых лесами гор. Балчова можно назвать оздоровительным спа-центром в Измире. Здесь расположена канатная дорога Телеферик и термальные источники Агамемнона. В Балчова также находится пристань для яхт Левент Марина (Levent Marina).

Байындыр

Байындыр

Байындыр (Bayındır)

Район Байындыр в древности был важным населённым пунктом на дороге между Эфесом и Сардами. Сегодня Байындыр славится своими плодородными землями. Здесь ежегодно собирают богатый урожай фруктов и овощей.

Байраклы

Байраклы

Байраклы (Bayraklı)

Это один из старейших районов Измира. Античная Смирна была основана именно здесь. Небольшая часть руин Смирны доримского периода ещё сохранилась. Это очень колоритный район — здесь новые элитные высотки соседствуют со старыми турецкими постройками. Но облик района постепенно меняется: новостройки превращают район Байраклы в новый экономический центр Измира.

Бергама

Бергама

Бергама (Bergama)

Это самый северный административный округ провинции Измир. Бергама получил своё название от царства Пергам, которое в античность прославилось изобретением пергамента, своей большой библиотекой, термальными источниками и медицинским центром. Сегодня Бергама — это милый городок с уклоном на туризм и традиционные ремёсла.

Бейдаг

Бейдаг

Бейдаг (Beydağ)

Район Бейдаг расположен на юго-востоке провинции Измир. Это ещё один сельскохозяйственный район в Измире, где плодородные поля соседствуют с высокими горами.

Борнова

Борнова

Борнова (Bornova)

Район Борнова сейчас известен своим большим кампусом Эгейского университета (Ege Üniversitesi). Здесь много парков и большая рекреационная зона. Именно район Борнова в Измире претендует на место рождения древнегреческого поэта Гомера. В Борнова можно увидеть хорошо сохранившиеся левантийские особняки, например, «Особняк Петерсона» (Peterson Köşkü).

Буджа

Буджа

Буджа (Buca)

Этот район Измира прежде был местом, где находилось много загородных особняков. На въезде в Буджу сохранился античный акведук Кызылчуллу (Kızılçullu Su Kemeri), построенный ещё в римский период. В этом районе есть несколько парков, ипподром и озеро с городским центром отдыха.

 Чешме

Чешме

Чешме (Çeşme)

Чешме — это самый популярный туристический район Измира. Чешме известен своей яркой ночной жизнью, кристально чистым морем и сёрфингом. Здесь же находятся знаменитые на весь мир лечебные термальные отели. Среди всех районов Измира, Чешме — это лакшери курорт для тех, кто предпочитает элитный отдых.

Чигли

Чигли

Чигли (Çiğli)

Этот район в прошлом был сырой заболоченной местностью, отчего и происходит его название. Сегодня Чигли знаменит парком дикой природы Сасалы (Sasalı Doğal Yaşam Parkı). Также между районами Чигли и Менемен находится природный парк «Птичий рай» (İzmir Kuş Cenneti). Здесь обитает более 290 видов птиц. Это прекрасное место для наблюдения за фламинго, аистами и пеликанами.

Дикили

Дикили

Дикили (Dikili)

Район Дикили известен своими пляжами, которые больше напоминают тропические острова. Размеренный темп жизни этого курортного городка пришёлся по душе европейцам, так что они активно скупают здесь недвижимость. В Дикили очень живописная местность с лесами, красивыми бухтами и термальными источниками.

Фоча

Фоча

Фоча (Foça)

Этот милый район Измира создаёт ощущение безмятежной Греции. Здесь сохранились не только греческие дома, но и уклад жизни. Район Фоча (по-гречески Фокея) получил своё название от средиземноморского тюленя-монаха, который обитает на ближайших островах. В Фоче есть прекрасные пляжи и много рыбных ресторанов. Здесь популярны лодочные туры по красивым бухтам и островам Фочи. Это идеальный город для безмятежного отдыха.

Газиэмир

Газиэмир

Газиэмир (Gaziemir)

Этот район Измира расположен к югу от центра города. Здесь находится международный аэропорт имени Аднана Мендереса. На территории Газиэмира построена свободная экономическая зона Эгейского региона ЭСБАШ (ESBAŞ), крупные торговые центры. Также в Газиэмире находится космический лагерь (Uzay Kampı Türkiye).

Гюзельбахче

Гюзельбахче

Гюзельбахче (Güzelbahçe)

Район Гюзельбахче в Измире известен своей длинной набережной и рыбной ловлей. Здесь прекрасное место для жизни или аренды домика на берегу моря. Большая часть района проходит вдоль Измирского залива. Один из пляжей в Гюзельбахче (2 Liman Halk Plajı) награждён Голубым флагом.

Карабаглар

Карабаглар

Карабаглар (Karabağlar)

Это самый густонаселённый район Измира. Здесь же расположены виноградники Бозъяка, о которых упоминается в романе «Королёк — птичка певчая». Дом Решата Нури Гюнтекина, написавшего этот роман, тоже находится районе Карабаглар в Измире. Сейчас в этом доме размещена библиотека.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://turkeyestate.org / E-mail: info@turkeyestate.org / Моб: +905394411457 / (есть WhatsApp )

Карабурун

Карабурун

Карабурун (Karaburun)

Район Карабурун в Измире знаменит своими красивыми пляжами и чистым морем. Северная часть полуострова выходит прямо в открытое море. Карабурун — излюбленное место для пеших прогулок на природе. Здесь много прекрасных видов, что оценят любители красивых фотографий.

Каршыяка

Каршыяка

Каршыяка (Karşıyaka)

Из-за своей активной ночной жизни Каршыяка, можно сказать, никогда не спит. В этом районе Измира проживает немало иностранцев. Здесь прекрасная набережная, много торговых центров и хорошо сохранившихся левантийских домов.

Кемальпаша

Кемальпаша

Кемальпаша (Kemalpaşa)

Кемальпаша в прошлом был известен как город Ниф. Этот район Измира расположен у подножья горы Ниф, известной ещё со времён хеттов. Своё нынешнее название город получил от имени Мустафы Кемаль-паши (Ататюрка), который останавливался здесь в 1922 году.

Кынык

Кынык

Кынык (Kınık)

Этот красивый район Измира находится в 20 км к востоку от Бергамы и в 120 км к северу от Измира. Район славится своим сельским хозяйством и плетением ковров.

Кираз

Кираз

Кираз (Kiraz)

Кираз находится в плодородной долине в окружении горных массивов. Этот живописный район расположен на самом востоке провинции Измир. Регион славится своими вишнёвыми садами, отчего и происходит его название. Здесь выращивают также грецкий орех и каштаны. На территории Кираза сохранилось немало исторических достопримечательностей, относящихся к римскому, византийскому и османскому периодам.

Конак

Конак

Конак (Konak)

Это самый центральный район Измира. Руины агоры Смирны, исторический рынок Кемералты, часовая башня, исторический лифт, музеи — всё это привлекает в Конак немало туристов. Здесь также немало ресторанов на набережной с прекрасным панорамным видом на море. По сути, Конак — это деловой и культурный центр Измира.

Мендерес

Мендерес

Мендерес (Menderes)

Этот район Измира знаменит своими прекрасными пляжами. 11 пляжей Мендереса ежегодно награждаются Голубым флагом. Также на территории Мендереса находятся руины античных городов Кларос, Нотион и Колофон. В районе собирают богатый урожай мандаринов и винограда.

Менемен

Менемен

Менемен (Menemen)

Менемен известен своими изделиями из керамики и полями с клубникой. А на юго-востоке района, на горе Яманлар находится национальный заповедник — горное кратерное озеро Карагёль (Karagöl).

Нарлыдере

Нарлыдере

Нарлыдере (Narlıdere)

Район Нарлыдере находится в 15 км к западу от центра Измира. Район расположен вдоль Измирского залива в сторону Гюзельбахче и Урлы. Здесь много садов с цитрусовыми деревьями.

Одемиш

Одемиш

Одемиш (Ödemiş)

Этот район Измира является крупнейшим сельскохозяйственным районом в стране. Одемиш находится в 110 км к юго-востоку от центра Измира. Он несёт на себе следы древнегреческой, византийской и османской империй. Историческая значимость региона также связана с городком Бирги, который был включён в предварительный список ЮНЕСКО в 2012 году. Летом в Одемише регистрируются максимальные температуры воздуха, а зимой здесь выпадает снег. Горнолыжный курорт Боздаг, расположенный в Одемише, принимает туристов до середины апреля.

Сеферихисар

Сеферихисар

Сеферихисар (Seferihisar)

Чтобы убежать от шума и городской суеты, посетите Сеферихисар. Этот район Измира официально считается медленным городом в Турции. Туристов этот район привлекает своими пляжами, пристанью для яхт, крепостью Сыгаджык и руинами древнего города Теос. Сеферихисар также знаменит фестивалем лаванды и мандариновыми садами.

Сельчук

Сельчук

Сельчук (Selçuk)

Этот небольшой городок в 80 км к югу от Измира известен во всём мире своими туристическими достопримечательностями. Древний город Эфес, руины храма Артемиды, дом Марии (матери Иисуса), могила апостола Иоанна, Сельджукская крепость — это одни из самых посещаемых мест во всей Турции. В 8 км от Сельчука находится ещё одна достопримечательность региона — горная винная деревня Шириндже.

Тире

Тире

Тире (Tire)

Этот район расположен на расстоянии 80 км к юго-востоку от центра Измира. Как и соседний район Одемиш, Тире окружен горами и находится в плодородной части долины реки Малый Мендерес. Здесь выращивают инжир, хлопок, зерновые культуры, персики и другие овощи и фрукты. Если вы приедете в Тире во вторник, то сможете посетить один из крупнейших открытых рынков Турции. Район был известен ещё во времена древних хеттов. А в период правления лидийского царя Крёза регион пережил своё самое большое развитие. В центре Тире сохранились старые кварталы с домами, построенными в османском архитектурном стиле.

Торбалы

Торбалы

Торбалы (Torbalı)

В древности на плодородных почвах бассейна реки Малый Мендерес в районе Торбалы был построен город Метрополис. Этот район Измира также был известен ещё в глубокой древности. Но пик расцвета Метрополиса пришёлся на римский период. Сейчас самым посещаемым местом в Торбалы у туристов является акрополь и амфитеатр Метрополиса.

Урла

Урла

Урла (Urla)

Этот район Измира находится примерно в 30 км к западу от города. В древности на территории Урлы был ионийский город Клазомены. Сейчас Урла известна ежегодными фестивалями артишока, винограда и воздушного змея.

На побережье Урлы есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом. В Урле также сохранилось немало красивых греческих домов. В некоторых из них сейчас располагаются рестораны и бутик-отели.

Спасибо за внимание!

Уважаемые гости сайта, приветствую вас!

Я — Илькин Гасанов, являюсь основателем агентства Niestate

Мы подготавливаем индивидуальный план покупки недвижимости для каждого клиента. Многолетний опыт и знание рынка позволяет нам организовать сделку легко и просто, экономя при этом ваше время и деньги

Мы заботимся, чтобы наши клиенты получали максимум выгоды от покупки недвижимости


Спасибо за внимание!


Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )

Youtube: Niestate Official

Мой инстаграм: Niestate_official

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Читайте также:

Поделиться


Внимание: текст комментария должен быть от 25 до 1000 символов!
Внимание: Имя комментария должно содержать от 3 до 25 символов!