info@niestate.ru
+90 534 963 18 81
Апартаменты 1+1 в Park Yaşam Santorini - $85,000 | Апартаменты 2+1 в Trademark Pi - $210,000 | Апартаменты 2+1 в Park Yaşam Bornova - $170,000 | Апартаменты 1+1 в Viven Tower - $150,000

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?   Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..

Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.

Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы –  небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..

Лучшие достопримечательности Измира

Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..

Какой штраф за просроченный выезд из Турции?

Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..

Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?

Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..

Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года

Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..

Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции

Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..

Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?

Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..

Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.

Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..

Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%

Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..

Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции

Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..

Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.

Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..

Почему турецкие дома обрушились от землетрясения?

Поделиться

К Илькин Гасанов - 31 Mar 2023 117

Привело к этому сочетание трех причин.

Первая из них — сила самого землетрясения. Оно оказалось действительно очень мощным — связанные с ним толчки ощущались даже в достаточно удаленных от эпицентра Ливане, Иордании, Израиле, Египте, Грузии.

Магнитуда, которой принято описывать мощность землетрясений, — это условная логарифмическая величина, связанная с выделяемой очагом происшествия энергией. Соседние единицы магнитуды различаются примерно в 32 раза, а дистанция в две единицы обозначает разницу в мощности примерно в 1000 раз (32×32).

Так, сейсмическая энергия, выделяемая при подземном взрыве 1 тонны тротила примерно соответствует магнитуде 2, килотонной (в тротиловом эквиваленте) ядерной бомбы — магнитуде 4.

Подземный взрыв бомбы мощностью в 1 мегатонну (эквивалентно миллиону тонн тротила) соответствует землетрясению с магнитудой 6, а 32 мегатонны (что не намного меньше самой мощной из испытанных человечеством термоядерных бомб — «Царь-бомбы») — землетрясению с магнитудой 7.

Землетрясение в Турции
Почему турецкие дома обрушились от землетрясения?

Землетрясение в Турции

Магнитуда 7,5 (то есть приблизительно такая, как была зафиксирована на границе Турции и Сирии 6 февраля) примерно соответствует взрыву гипотетической 160-мегатонной бомбы. А землетрясение с магнитудой 8, почти целиком разрушившее Сан-Франциско в 1906 году, обладало энергией, сопоставимой со взрывом 1 миллиарда тонн тротила (1000 мегатонн).

Таким образом, недавнее землетрясение магнитудой 7,8 по своей сейсмической энергии сопоставимо с подземным взрывом несуществующей термоядерной бомбы мощностью в несколько сотен мегатонн в тротиловом эквиваленте. Такие толчки относятся к разряду сильнейших, хотя и не являются экстраординарно редкими.

Вторая причина — географическое расположение эпицентра землетрясения. К сожалению, он находится в густонаселенном регионе с большой численностью городского населения. На территории, подвергшейся самым сильным подземным толчкам, находятся крупные города — Адана (1,6 млн жителей), Газиантеп (1,3 млн), Диярбакыр (0,6 млн), Шанлыурфа (0,5 млн), Кахраманмараш (0,4 млн), Малатья (0,4 млн). Соответственно, в зоне поражения оказалось очень много массивных зданий.

Землетрясение в Турции
Почему турецкие дома обрушились от землетрясения?

Землетрясение в Турции

Третья причина — это, как ни странно, сами разрушенные здания.

Что не так с турецкими зданиями?

Дело в том, что многие из них построены без учета сейсмической опасности местности, в которой возводятся. Землетрясения обычны для Турции, которая целиком находится в сейсмически активном регионе. На территории страны расположены разломы сразу между несколькими тектоническими плитами.

6 февраля землетрясение произошло в зоне Восточно-Анатолийского разлома между Анатолийской и Аравийской тектоническими плитами, которые смещаются друг относительно друга со скоростью от 6 до 10 мм в год. Накопившаяся при этом движении энергия время от времени высвобождается, что и приводит к периодическим землетрясениям, сотрясающим местность на протяжении миллионов лет. И как минимум несколько десятков тысяч лет здесь живут люди.

За это время человечеством был накоплен немалый опыт строительства зданий, способных выдержать даже сильные землетрясения. Это неудивительно: при всей разрушительной мощи подземных толчков убивают людей, как правило, вовсе не они сами, а рушащиеся из-за них конструкции.

В XXI веке у инженеров и архитекторов, проектирующих сейсмоустойчивые здания, есть множество инструментов для их создания. Это и массивные вибростолы для испытания моделей, и сложное компьютерное моделирование, и соответствующие строительные материалы, и «сейсмические предохранители» — конструкции, позволяющие «гасить» энергию колебаний.

Землетрясение в Турции

Землетрясение в Турции

Обратной стороной этого прогресса остается высокая цена сейсмоустойчивых зданий.

При этом строительные нормы и правила в Турции предусматривают, что строящиеся здания должны выдерживать сильные землетрясения — то есть такие, при которых испытывают дополнительную нагрузку в 30−40% от нормальной силы тяжести. По мнению экспертов, вчерашние землетрясения привели к дополнительной нагрузке от 20 до 50% от нормальной силы тяжести — выходит, как минимум часть обрушившихся зданий была построена с нарушением проектных норм или до момента принятия таких норм.

В Турции (как, впрочем, и в других странах) давно существуют проблемы со строительством сейсмически устойчивых объектов. В 1999 году сильное землетрясение в окрестностях Измита (восточное побережье Мраморного моря; магнитуда 7,6) разрушило около 20 тысяч построек и унесло жизни более чем 17 тысяч человек.

Землетрясение в Турции
Почему турецкие дома обрушились от землетрясения?

Землетрясение в Турции

В 2011 году, после очередного землетрясения, Реджеп Тайип Эрдоган (тогда занимавший должность премьер-министра Турции) обвинил в большом количестве погибших некачественное строительство — в том числе с использованием неподходящих материалов. Тогда он выражал надежду, что муниципалитеты, строители и надзорные органы наконец увидят, что их халатность равнозначна убийству.

Среди наиболее подверженных разрушению турецких построек эксперты называют здания с так называемыми мягкими этажами: в них первые уровни с очень небольшим усилением стен заняты торговыми помещениями, а гораздо более тяжелые жилые этажи надстраиваются сверху. Также под угрозой находятся популярные в Турции здания, в которых верхние этажи для «оптимизации» налогообложения сильно больше первых этажей по площади.

Турецкие власти знают о том, что огромное число зданий в стране небезопасны при землетрясениях. Но решить эту проблему крайне сложно. В 2019 году были приняты новые правила повышения устойчивости зданий к землетрясениям, определяющие, по каким принципам должно вестись проектирование и строительство.

Однако огромное число уже построенных к тому времени зданий не соответствует этим нормам. А модернизация всех их для увеличения сейсмостойкости обойдется в фантастические суммы для Турции.

Землетрясение в Турции
Почему турецкие дома обрушились от землетрясения?

Уважаемые гости сайта, приветствую вас!

Я — Илькин Гасанов, являюсь основателем агентства Niestate

Мы подготавливаем индивидуальный план покупки недвижимости для каждого клиента. Многолетний опыт и знание рынка позволяет нам организовать сделку легко и просто, экономя при этом ваше время и деньги

Мы заботимся, чтобы наши клиенты получали максимум выгоды от покупки недвижимости


Спасибо за внимание!


Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )

Youtube: Niestate Official

Мой инстаграм: Niestate_official

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Читайте также:

Поделиться


Внимание: текст комментария должен быть от 25 до 1000 символов!
Внимание: Имя комментария должно содержать от 3 до 25 символов!