info@niestate.ru
+90 534 963 18 81
Апартаменты 1+1 в Park Yaşam Santorini - $85,000 | Апартаменты 2+1 в Trademark Pi - $210,000 | Апартаменты 2+1 в Park Yaşam Bornova - $170,000 | Апартаменты 1+1 в Viven Tower - $150,000

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?   Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..

Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.

Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы –  небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..

Лучшие достопримечательности Измира

Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..

Какой штраф за просроченный выезд из Турции?

Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..

Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?

Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..

Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года

Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..

Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции

Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..

Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?

Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..

Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.

Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..

Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%

Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..

Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции

Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..

Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.

Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..

Не мечтай о море а живи возле него : история моей клиентки

Поделиться

К Илькин Гасанов - 28 Oct 2022 103

Не мечтай о море а живи возле него : история моей клиентки

Измир, Турция

Вниманию читателей моего канала предлагаю интервью с моей клиенткой Кристиной, которая сейчас является счастливой обладательницей квартиры в Измире. Закончив учёбу во Франции, моя клиентка Кристина решила перебраться на ПМЖ в Турцию. Теперь она живёт в собственной квартире в Измире и готова поделиться впечатлениями об этой гостеприимной стране и о процессе покупки местной недвижимости.

— Кристина, вы учились во Франции, а перебраться на ПМЖ решили в Турцию. Почему?

— О переезде в Измир я задумалась два года назад, хотя впервые побывала в этой стране ещё будучи подростком, но, конечно же, тогда у меня и в мыслях не было, что когда-нибудь я буду иметь здесь собственное жильё. После того как я отучилась во Франции по специальности «дизайн одежды», я ненадолго вернулась в Россию и поняла, что хочу жить в более тёплом климате и рядом с морем. Во Франции очень красиво, и мне там было хорошо, но это не совсем моя страна. В Измире я чувствую себя намного комфортнее, здесь очень дружелюбные, всегда готовые помочь люди, и много наших соотечественников, что также приятно.

Измир располагается на Эгейском побережье, жемчужина Эгейского моря, является третьим по величине городом в Турции. Благодаря своей 8.500-летней истории, благоприятному климату и береговой линии в 629 км, 300 солнечных дней в году, по-моему идеальный город для жизни.

Немаловажный плюс Турции — это транспортная доступность и безвизовый въезд для россиян: родственникам не нужно каждый раз оформлять документы, чтобы приехать в гости. Для меня было важно, чтобы родители не испытывали трудности с оформлением визы, так как они пока не хотят покидать Санкт-Петербург, но ездят ко мне очень часто без каких-либо ограничений.

Измир, чешме

Измир, чешме

— Почему для жизни вы выбрали Измир, а не, скажем, Стамбул?

— Я была в Стамбуле, но этот город меня не впечатлил. Истанбул красивый, колоритный, но слишком хаотичный, как и любой мегаполис. Лет в 18 я, наверное, с удовольствием бы пожила в Стамбуле, но сейчас мне лучше в Измире — я не готова к стрессам большого города.

Измир - идеальный вариант для постоянного проживания. Это крупный город, в котором можно жить, работать и отдыхать, самый элитный и красивый курорт Чешме в 40 минут езды от Измира. В Измире хорошо развита инфраструктура, в том числе для людей с ограниченными возможностями (приятно видеть, что власти города заботятся о своих жителях). На сегодняшний день я не вижу ни одного минуса проживания здесь.

— Поиск жилья

— Я начала поиски недвижимости в интернете, попала на ваш сайт и оставила там заявку на понравившийся объект. На следующий день со мной связался, как вы помните, ваш сотрудник Александр. На тот момент я ещё не была до конца уверена в покупке и переезде, но начала поддерживать связь с Александром и подбирать объекты.

— Повлияло ли на ваш выбор обострение отношений между Россией и Турцией?

— После событий ноября 2015 года я сразу связалась с Александром, и он меня успокоил, сказал, что нет причин для беспокойства. Действительно, здесь в Турции ничего не изменилось: приехав в Измир, я не встретила ни косых взглядов, ни холодного приёма со стороны местных. В Измире вообще проживает множество русских и русско-турецких семей.

— Как прошёл просмотровый тур?

— От просмотрового тура у меня остались только приятные впечатления: я осмотрела много вариантов, и все они были качественные. Александр, который возил меня по объектам, учел все мои пожелания и не навязывал своё мнение. Накануне приезда в Измир я читала на форумах о том, как некоторые покупатели приезжали на место, а их не встречали или заселяли в плохие отели, и переживала, но в моём случае всё было легко и без проблем.

— Какие варианты недвижимости в Турции вы рассматривали? На чём в итоге остановились?

— Изначально я присматривалась к небольшим виллам, но в итоге остановилась на двухуровневой квартире от Folkart в резиденции Folkart Life. Квартира расположена на последнем этаже, поэтому есть ощущение, что живёшь в собственном доме. Я не встречала такие проекты в Европе. Квартира больше напоминает проживание в дорогом 5-ти звездочном отеле, хотя за эти деньги в Франции я бы себе могла позволить максимум 50 кв.м на окраине Парижа, здесь же, как вы знаете, я купила 2+1, 116 кв.м за 120.000 долларов. В здании есть общий бассейн и несколько площадок для барбекю, но оно предназначено именно для постоянного проживания, а не для отдыха.

Измир, чешме

Измир, чешме

— Вы хотели жить у моря и ваша мечта сбылась?— Мой дом расположен в 10−15 минутах езды на машине от набережной. Мне приятна сама мысль, что я не мечтаю о море, а живу возле него и в любой момент могу прогуляться вдоль берега.

— Расскажите о районе, в котором вы поселились.

— Я живу в районе с забавным названием Борнова (Bornova): вокруг много новостроек, почти все построены, поэтому нет никакого шума или неудобства.

— Вы уже обустроили новую квартиру?

— Квартира уже была с качественной отделкой, поэтому ремонт не потребовался. Александр подсказал мне адреса местных магазинов, и я остановилась на  дизайнерское образование даёт о себе знать — у меня уже появилось много идей.

— Расскажите, возникли ли сложности с оформлением сделки? Долго ли проходила регистрация собственности?

— В общей сложности процедура покупки и оформления недвижимости заняла не более двух недель, и все процедуры прошли без проблем. Я очень благодарна Александру, все вопросы он решал моментально. Более того, я до сих пор в любой момент могу обратиться к нему за помощью. Продать недвижимость нетрудно, а вот чтобы оставить у покупателя только хорошие впечатления и от выбора, и от сделки, и от общения, нужно очень постараться.

Измир, Турция

Измир, Турция

— Как обстоят дела с получением ВНЖ?

— Скоро буду подавать пакет документов для получения краткосрочного вида на жительство, который действует один год. Записаться на эту процедуру можно онлайн. От меня требуется подтвердить наличие средств для проживания в стране, медицинской страховки и документа о владении недвижимостью.

— Планируете устроиться в Турции на работу?

— Да, я хотела бы попробовать поработать в гостиничном бизнесе, так как хорошо владею английским и французским языками. Возможно, когда выучу турецкий, смогу работать по специальности.

— Как пока справляетесь без знания турецкого?

— Цифры и алфавит я уже выучила, а этого хватает, чтобы совершать покупки. Турки хорошо идут на контакт с иностранцами, стараются понять. Помимо этого, помогают онлайн-переводчики, с помощью которых я, например, смогла купить матрас.

— Насколько при общении с местными жителями помогает знание английского языка?

— Как мне показалось, турки не очень хорошо владеют английским, но я люблю иностранные языки и скоро буду говорить и на турецком.

Спасибо за внимание!

Я сопровождаю сделки в Измире. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Уважаемые гости сайта, приветствую вас!

Я — Илькин Гасанов, являюсь основателем агентства Niestate

Мы подготавливаем индивидуальный план покупки недвижимости для каждого клиента. Многолетний опыт и знание рынка позволяет нам организовать сделку легко и просто, экономя при этом ваше время и деньги

Мы заботимся, чтобы наши клиенты получали максимум выгоды от покупки недвижимости


Спасибо за внимание!


Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )

Youtube: Niestate Official

Мой инстаграм: Niestate_official

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Читайте также:

Поделиться


Внимание: текст комментария должен быть от 25 до 1000 символов!
Внимание: Имя комментария должно содержать от 3 до 25 символов!