info@niestate.ru
+90 534 963 18 81
Апартаменты 1+1 в Park Yaşam Santorini - $85,000 | Апартаменты 2+1 в Trademark Pi - $210,000 | Апартаменты 2+1 в Park Yaşam Bornova - $170,000 | Апартаменты 1+1 в Viven Tower - $150,000

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?   Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..

Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.

Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы –  небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..

Лучшие достопримечательности Измира

Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..

Какой штраф за просроченный выезд из Турции?

Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..

Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?

Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..

Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года

Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..

Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции

Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..

Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?

Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..

Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.

Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..

Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%

Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..

Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции

Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..

Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.

Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..

Как иностранцу открыть счёт в банке Турции: особенности процедуры

Поделиться

К Илькин Гасанов - 21 Oct 2022 401

Турецкие банки

Турецкие банки

Турецкую банковскую систему хвалят за хороший сервис и лояльность к иностранцам. В последнее время требования к нерезидентам ужесточаются. Тем не менее Турция остаётся одной из немногих стран, банки которой готовы обслуживать клиентов не только с местным ВНЖ, но и без него.

Банковская система Турции

В Турции функцию государственного регламентирующего органа денежно-кредитной политики выполняет Центральный банк (Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası).

Деятельность местных банков контролирует Агентство банковского регулирования и надзора (BDDK).

В стране действует более 50 коммерческих банков – государственных, частных, зарубежных, исламских. Полный перечень можно найти здесь.

  • Банки с государственным капиталом: Ziraat Bankasi, Halkbank, Vakifbank.

  • Банки с частным капиталом: Akbank T.A.S., Turkish Bank A.Ş, Fibabanka A.S.

  • Зарубежные банки, работающие в Турции: Denizbank, Citibank, HSBC.

Исламские банки: Kuveyt Türk Katılım Bankası, Türkiye Finans Katılım Bankası и пр. Эта категория банков работает по законам Шариата и правилам глобального исламского банкинга.

Открывать счета в банках Турции имеют право граждане страны, резиденты со статусом ВНЖ, а также иностранцы с действующими туристическими визами (или соответствующими отметками в паспорте о пересечении границы для граждан стран, с которыми у Турции безвизовый режим).

Внимание! Несмотря на то что местные банки готовы обслуживать иностранных клиентов, нерезидентам не разрешают открывать счета удалённо – придётся посетить отделение лично.

Любой иностранец может воспользоваться услугами турецких банков, в том числе и исламского банкинга. Но сейчас не все банки открывают счета гражданам России и Беларуси из-за опасения санкций.

Ziraat Bankası

Ziraat Bankası

Основные типы личных счетов в банках Турции

Текущий счёт (mevduat hesabı). Эти счета используются для осуществления безналичных платежей и повседневных транзакций – покупок, оплаты счетов и пр.

Депозитный счёт (vadeli hesap). Это накопительный счёт, на который начисляются проценты по депозитам в течение ограниченного периода времени. Получать регулярный доход от процентов можно до окончания срока (ежемесячно или ежеквартально).

Золотой счёт (altın hesabı). Это разновидность депозитного счёта, который обеспечен физическим золотом. Он позволяет извлекать выгоду и увеличивать свои сбережения за счёт процентного дохода от инвестиций в драгоценные металлы.

Чаще всего банки сейчас открывают текущие счета. Их можно использовать для автоматической оплаты коммунальных услуг. Открыть депозитный счёт также возможно, но процент прибыли будет очень маленький, особенно в валюте и после вычета налога.

Для нерезидентов банки Турции готовы открывать мультивалютные счета (средства можно будет хранить в турецких лирах, долларах, евро или иных валютах). Чтобы оплатить услуги и снять наличные не в лирах, нужно настроить нужную валюту счёта «по умолчанию» (это можно сделать в интернет-приложении), иначе средства спишутся в лирах по курсу банка и можно потерять деньги на конвертации.

Как иностранцу открыть счёт в банке Турции: особенности процедуры

Требования банков к резидентам и нерезидентам

Граждане страны и постоянные резиденты имеют неограниченный доступ к банковским услугам.

Что касается нерезидентов, то из-за увеличившегося в последние годы потока иностранцев банки ужесточили процедуру проверки иностранных клиентов.

Случаи отказов в открытии счетов иностранцам участились. Однако каждый случай уникален и зачастую зависит от решения конкретного менеджера. Если клиенту отказали, то следует обратиться в другое отделение того же банка или выбрать другое финансовое учреждение.

Открыть счет в банке также можно легко с помощью знакомых людей у которых хорошие отношение с конкретным филиалом, с менеджером или с директором филиала.

На сегодняшний день в Турции три банка готовы открывать счета иностранцам без ВНЖ – это Fibabank, VakifBank и Denizbank. При этом Fibabank не открывает счета гражданам России и Беларуси.

В Турции открыть счёт иностранцам без ВНЖ стало сложно: на это идут только некоторые банки, например Denizbank, VakifBank и Emlak Katilim Bankasi. При этом успех порой зависит не только от банка, но и от конкретного отделения, в которое обращается клиент. Могут быть исключения, это не точная наука.

Для рассмотрения заявки от иностранца банк обязательно попросит заполнить анкету в рамках программы KYC («знай своего клиента»), подтвердить легальный источник получения доходов, адрес проживания, а иногда и финансовую состоятельность (например, открыть депозит на сумму не менее 10 тыс. лир).

Если же банк превысил квоту по открытию счетов для нерезидентов, то он может отказать или предложит внести  на депозитный счёт сумму около $10 тыс. Эти средства на некоторое время заморозят, и пользоваться ими будет нельзя, не всегда.

Некоторые банки на несколько месяцев замораживают на депозитном счету сумму в размере $5–10 тыс.

Как иностранцу открыть счёт в банке Турции: особенности процедуры

Список документов для открытия счёта

Список документов для соискателей с ВНЖ

  1. Индивидуальный налоговый номер.

  2. Загранпаспорт.

  3. Карта ВНЖ (ikamet).

  4. Документы, подтверждающие ваше место проживания в Турции (тапу, договор аренды, счёт на оплату коммунальных услуг), или справка из Nüfus müdürlüğü – аналога паспортного стола.

  5. Три фото размером 3×4.

  6. Телефонный номер турецкого оператора для получения уведомлений банка. Иногда банки предоставляют возможность оформить мобильный банк на номер зарубежного оператора связи.

  7. Выписка со счёта в банке (если уже есть счёт в другом банке).

Как иностранцу открыть счёт в банке Турции: особенности процедуры

Список документов для нерезидентов страны

  1. Турецкий ИНН.

  2. Загранпаспорт с отметками о пересечении границы или визой.

  3. Оригинал внутреннего паспорта вашей страны, где указана прописка, плюс заверенный у нотариуса перевод страниц с личными данными и пропиской.

  4. Квитанции за коммунальные услуги.

  5. Три фото размером 3×4.

  6. SIM-карта местного оператора связи для получения уведомлений банка. Иногда банки предоставляют возможность оформить мобильный банк на номер зарубежного оператора связи.

Перевод страниц паспорта и квитанций должен быть официально заверен нотариусом.

Минимальный набор документов включает турецкий ИНН и документы, подтверждающие адрес заявителя. Это может быть перевод прописки из внутреннего паспорта, а также счёт за воду или электричество. Что касается номера телефона, то некоторые банки примут иностранный, но чаще всего требуют турецкий. Этот момент важно учесть, поскольку этот номер нужен при использовании интернет-банкинга.

Denizbank сейчас просит указать местный номер телефона, не всегда. Fibabank и VakifBank таких требований не предъявляют, но если номер не привязать, то потом не получится зайти в личный кабинет, так как на телефон не придёт код подтверждения.

Пошаговая инструкция по открытию счета для иностранца

  1. Оформить турецкий ИНН. Для получения номера налогоплательщика необходимо явиться в ближайшее отделение налоговой инспекции (Vergi dairesi müdürlüğü). Можно сделать это онлайн на сайте налоговой службы.

  2. Купить местную SIM-карту.

  3. При необходимости – сделать заверенный перевод первых страниц национального паспорта с указанием адреса прописки.

  4. Прийти в отделение банка. Во время собеседования с сотрудником нужно будет заполнить анкету, представить пакет документов и подписать договор на обслуживание.

  5. Активировать дебетовую карту и подключить онлайн-приложение банка.

Открыть счёт в турецком банке можно всего за один день, включая выпуска именной карты.

Если предъявить полный пакет документов, то головной офис рассмотрит заявку в течение двух часов и даст ответ.

Как иностранцу открыть счёт в банке Турции: особенности процедуры

Лимиты на операции

Большинство банков устанавливают ежедневные лимиты по картам на покупки и снятие наличных в банкоматах.  Лучше заранее уточнить этот момент у сотрудника при открытии счёта и настроить комфортные для вас условия, ведь изменить лимиты чаще всего можно только в отделении банка, где открывали счёт. Сделать это можно, к примеру, увеличив сумму на депозите.

Турецкие банки также не проводят транзакции по дебетовым картам на сумму свыше 1000 лир (58$) на сервисах, на которых нет СМС-подтверждения об оплате и которые замораживают на некоторое время средства на счёте. Для доступа к оплате на подобных сервисах нужно дополнительно оформить кредитную карту.

При открытии счёта вам дадут дебетовую карту, с которой вы сможете совершать покупки и снимать денежные средства. Карта будет привязана к счёту, клиент сможет тратить деньги в размере средств на балансе или установленных дневных лимитов. Иностранец также может заказать кредитную карту, но её дают не все банки. А те, что дают, поставят обязательное условие – заморозку средств на счёте согласно лимиту карты.

Спасибо за внимание!

Я сопровождаю сделки в Измире. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Уважаемые гости сайта, приветствую вас!

Я — Илькин Гасанов, являюсь основателем агентства Niestate

Мы подготавливаем индивидуальный план покупки недвижимости для каждого клиента. Многолетний опыт и знание рынка позволяет нам организовать сделку легко и просто, экономя при этом ваше время и деньги

Мы заботимся, чтобы наши клиенты получали максимум выгоды от покупки недвижимости


Спасибо за внимание!


Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )

Youtube: Niestate Official

Мой инстаграм: Niestate_official

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Читайте также:

Поделиться


Внимание: текст комментария должен быть от 25 до 1000 символов!
Внимание: Имя комментария должно содержать от 3 до 25 символов!