info@niestate.ru
+90 534 963 18 81
Апартаменты 1+1 в Park Yaşam Santorini - $85,000 | Апартаменты 2+1 в Trademark Pi - $210,000 | Апартаменты 2+1 в Park Yaşam Bornova - $170,000 | Апартаменты 1+1 в Viven Tower - $150,000

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?   Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..

Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.

Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы –  небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..

Лучшие достопримечательности Измира

Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..

Какой штраф за просроченный выезд из Турции?

Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..

Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?

Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..

Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года

Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..

Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции

Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..

Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?

Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..

Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.

Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..

Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%

Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..

Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции

Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..

Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.

Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..

Европейская или Турецкая недвижимость? Где лучше и выгоднее

Поделиться

К Илькин Гасанов - 27 Oct 2022 130

Измир, Турция

Измир, Турция

Дорогие друзья, как вы знаете, несколько месяцев назад я переехал из Чехии в Турцию.

Переезд, еще и с семьей, нелегкий процесс, но если все разузнать и спланировать заранее с помощью местного человека можно успеть за 1.5 - 2 месяца.

О процессе переезда я расскажу вам отдельно в своей следующей статье, сейчас же я вам покажу сравнительный пример покупки квартиры в Турции и в Европе.

В Турции много городов, где можно качественно проживать, но все города отличаются, самым лучшим городом для жизни в Турции считается Измир. Спросите любого турка о Измире и послушайте, что они вам расскажут, но лучше 1 раз приехать и все увидеть своими глазами.

Многие не понимали моего решения насчет переезда, но я рад, что принял это решение. Люди в Измире очень воспитанные и добрые, менее агрессивные и белее позитивные в сравнение с теми же чехами. Цены ниже европейских, в среднем в 2.5 раза.

Качество жилья выше чем в Чехии, где я проживал, проекты которые вы увидите в Измире, вы не встретите в Праге. Там такие проекты не строят в принципе.

Если вы решите купить квартиру в Праге, то вам придется потратить не менее 400.000, - долларов за 3-х комнатную квартиру, площадь которой не будет превышать 90 кв. м, все, что вы получите за эти деньги - это квартира со средним ремонтом недалеко от центра города.

Цены в Праге достигли своего пика и спрос превышает предложение. Сейчас не самое лучшее время для инвестиций в недвижимость Чехии или в любой другой европейской стране.

В Измире вы купите 4-х комнатную квартиру за 130.000,- долларов в роскошной и высокотехнологичной резиденции, а квартира будет напичкана самими передовыми технологиями.

Сэкономив с предполагаемого бюджета за квартиру в Праге 230.000,- долларов, вы можете купить еще 2 или 3 квартиры, сдать их в аренду и получать пассивную прибыль.

Возьмем, к примеру, проект Aypark Rezidence: 

1) За 130.000 долларов вы получаете:

2) 4-х комнатную квартиру площадью 135 м2

3) Встроенные шкафы, а в спальне комнату для одежды.

4) Ремонт высокого качества и дорогие материалы

5) Подогрев пола по всей квартире

6) Центральную систему воздухотехники и кондиционирование от японского производителя Daikin.

7) 2 санузла и высококачественную отделку санузлов, включая аксессуаров от Hansgrohe.

8) Кухонную мебель, включая посудомойки, плиты, холодильника, микроволновки, кухонного аспиратора и прочие технические устройства от производителя высококачественной техники швейцарского производства Franke.

9) Умный дом - все это можно управлять с помощью системы умного дома или скачав на свой мобильный телефон, а именно систему вентиляции, свет в каждой комнате, подогрев пола, музыку, жалюзи, также вы можете позвать лифт из квартиры и не ждать у лифта.

10) Возможность позвать консьержа, чтобы он вам помыл машину или купил воду, набрать технический сервис в случае потребности.

11) С помощью камеры наблюдение вы можете смотреть как играют ваши дети в игровой комнате под присмотром сиделки.

12) Хотите заняться спортом, спускайтесь в фитнес, захотелось поплавать - есть бассейн.

13) Также есть пункт охраны, и без пропуска никого в дом не пустят.

14) Приехали домой уставшими с покупками и не хотите тащить их наверх? А вам и не дадут, 24/7 рецепция, возьмут все, что у вас и как в 5-звездночном отеле поднимут в квартиру.

15) Подземный паркинг с видеонаблюдением, система фильтрации воды.

И многое другое, всего не перечислить.

В Европе за все это удобство вам нужно приобретать резиденции, которые будут стоить несколько миллионов евро. В Измире так можно жить за 130.000 долларов, ведь турецкая лира за последние несколько месяцев сильно ослабела и сейчас крайне выгодно покупать недвижимость в Турции.

Сколько все это чудо будет стоить в месяц, спросите вы...49 евро. Верно, 49 евро, не включая электричества и интернета, все остальное входит в цену.

Почему, спросите вы, а потому что в Турции сильнейшая конкуренция в любой сфере, но особенно в строительстве, проектов много и чтобы продавать, нужно делать больше, чем все остальные.

В Европе, где спрос превышает предложение, вам это не грозит, будете рады, что двери поставили, и ключи от квартиры вам передали.

Спасибо за внимание!

Уважаемые гости сайта, приветствую вас!

Я — Илькин Гасанов, являюсь основателем агентства Niestate

Мы подготавливаем индивидуальный план покупки недвижимости для каждого клиента. Многолетний опыт и знание рынка позволяет нам организовать сделку легко и просто, экономя при этом ваше время и деньги

Мы заботимся, чтобы наши клиенты получали максимум выгоды от покупки недвижимости


Спасибо за внимание!


Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )

Youtube: Niestate Official

Мой инстаграм: Niestate_official

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Читайте также:

Поделиться


Внимание: текст комментария должен быть от 25 до 1000 символов!
Внимание: Имя комментария должно содержать от 3 до 25 символов!