info@niestate.ru
+90 534 963 18 81
Апартаменты 1+1 в Park Yaşam Santorini - $85,000 | Апартаменты 2+1 в Trademark Pi - $210,000 | Апартаменты 2+1 в Park Yaşam Bornova - $170,000 | Апартаменты 1+1 в Viven Tower - $150,000

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции?

Как выбрать безопасный район для покупки недвижимости в Турции? Недвижимость в Турции 2023 В 2022 году российские граждане купили больше недвижимости в Турции, чем за последние шесть лет, а ..

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции.

Россияне продолжают лидировать среди всех иностранных покупателей жилья в Турции. В марте 2023 года они заключили более 1 000 сделок. Недвижимость в Турции По данным Турецкого статистичес..

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту?

Можно ли купить квартиру за границей за криптовалюту? Истанбул За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости, которые готовы принимать платежи в криптовалютах – биткоинах и не..

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне.

Названы страны, гражданство которых чаще всего получают россияне. Россияне, уведомляя МВД о наличии у них гражданства или вида на жительство в других странах, преимущественно называли Израиль, ..

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции.

Эксперты ожидают скачка арендных ставок в Турции. Это связано со скорым истечением срока действия ограничения на повышение арендной платы. Аренда квартир в Турции Многие арендодатели убир..

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн?

Как оплатить ВНЖ в Турции онлайн? Некоторые иностранцы знают, что госпошлину за ВНЖ в Турции нужно оплачивать в налоговой. Иногда отделение налоговой находится прямо в миграционной или в непосредст..

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях

Гасить волны: как строить дома, которые не разрушаются при землетрясениях Более 9200 зданий разрушено в провинции Хатай (Турция), она сильнее других пострадала от землятресения в феврале. В ..

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море?

Где лучше отдыхать в Турции на Эгейском море? Гёчек Эгейское море омывает берега Турции на западе и юго-западе. Климат здесь очень приятный – субтропический и при этом без удушающей жары. Пр..

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?

Какие возможности релокации бизнеса в Турцию?   Бизнес в Турции Предприятия всего мира начинают осознавать огромные возможности, существующие в Турции. Будучи страной с развивающейся..

Как строят виллы в Бодруме: стоимость, стандарты, запросы покупателей и ограничения для иностранцев.

Бодрум – премиум-локация, турецкий знак качества. Львиную долю на местном рынке недвижимости занимают виллы –  небольшие, относительно бюджетные, и элитные, ультрадорогие. Посмотрим внимательно н..

Лучшие достопримечательности Измира

Измирский музей истории и искусства Измирский музей истории и искусства Многие посетители города упускают этот музей, размещенный в трех павильонах, из виду, тем самым оказывая себе медвежью усл..

Какой штраф за просроченный выезд из Турции?

Какой размер штрафа при выезде из Турции на начало 2023 года. Недвижимость в Турции Когда начинает начисляться штраф за нелегальное пребывание в Турции? Когда заканчиваются безвизовые дни..

Где россияне сейчас могут получить паспорт за деньги?

Гражданство Турции Турция с 1 апреля 2023 остается единственной страной в мире, которая предоставляет россиянам гражданство за покупку недвижимости. До 31 марта 2023 года получить гражданский па..

Цены на недвижимость в Турции в феврале 2023 года

Больше всего жилья в феврале было продано в Стамбуле, Анкаре и Измире. Купить недвижимость в Турции Согласно данным технологической платформы по недвижимости Endeksa, годовой рост цен на жил..

Россияне открыли рекордное количество компаний в Турции

Иностранные граждане главным образом вкладывали капитал в сектор оптовой торговли. В 2022 году россияне в Турции учредили более 1363 компаний, что на 670% больше показателя предыдущего года. Эт..

Можно ли выезжать из Турции после подачи документов на ВНЖ?

Мои читатели часто меня спрашивают: " Возможно ли выезжать на время из Турции во время рассмотрения заявки на ВНЖ?" Давайте разбираться. На сайте миграционной службы в Турции есть следующая инф..

Покупка готового бизнеса в Турции и идеи для иностранцев.

Бизнес в Турции Купить готовый бизнес в Турции Если предприниматель решает купить готовый бизнес в Турции, прежде всего важно определиться с нишей деятельности и целевой аудиторией, а уже затем ..

Спрос на земельные участки в Турции взлетел на 200%

Эксперты по недвижимости призывают потенциальных покупателей вкладывать средства с осторожностью. Земельные участки в Турции Интерес к покупке недвижимости в отдалённых от Стамбула районах в..

Россияне в феврале лидировали среди всех иностранных покупателей жилья в Турции

Они заключили более 1 000 сделок. По данным Турецкого статистического института (Turkstat), в феврале 2023 года граждане РФ купили в Турции 1 183 объекта жилой недвижимости, заметно оперед..

Европейский банк инвестирует более миллиарда долларов в пострадавшие регионы Турции.

Он предоставит кредитные линии на сумму €600 миллионов для предприятий и частных лиц. Европейский банк реконструкции и развития (EBRD) инвестирует до €1,5 млрд ($1,6 млрд) в южную Турцию в тече..

Чтобы снять квартиру в Измире нужно пройти 7 кругов ада

Поделиться

К Илькин Гасанов - 22 Oct 2022 167

Чтобы снять квартиру в Измире нужно пройти 7 кругов ада

Уважаемые друзья, сегодня хочу рассказать вам о состоянии рынка аренды недвижимости в Измире. Сейчас огромный спрос на квартиры в аренду в Измире, и он будет продолжать расти, но текущая ситуация очень сложная для тех, кто ищет квартиру именно для аренды.

В Измире уже сейчас острый недостаток квартир для аренды, особенно для краткосрочной. Если вы ищите квартиру в аренду на 1,2,3 или даже на 6 месяцев, то 99% владельцев вам предъявят ряд условий для съема.

Снять квартиру в Измире 1+1, 2+1 в хороших районах можно минимум от +- 12.000 лир.

Иностранцам, как правило, многие квартиры не сдают. Если кто-то сдает, то требует заплатить всю сумму за весь период вперед или как минимум, и то в редких случаях, за половину периода вперед при заселении. Даже если вы будете снимать квартиру на год, все равно хозяин потребует заплатить заранее за весь период, либо в самом лучшем варианте - за полгода сразу.

  • Владелец требует депозит 1-2 месяца.

  • Хотят поручителя - гражданина Турции, но можно и без него, если заплатить всю сумму при заселении.

  • Еще нужно будет заплатить комиссию риэлтору в размере одного месяца стоимости аренды.

Квартиры в Измире

Квартиры в Измире

Вы скажете, что это чересчур, но на самом деле данная ситуация не более, чем реакция рынка на уровень спроса. А спрос просто зашкаливает.

По своему опыту скажу, что лучшие районы для жизни - Каршияка и Борнова. Если выбирать между этими двумя, то Каршияка самый лучший район для жизни в Измире.

Есть множество других районов, такие как Cigli, Buca, которые не совсем красивые или по разным причинам не очень удобные.

Разумеется, пытаться самостоятельно арендовать квартиру в Измире - это пройти все круги ада. Для этого вам нужно будет выполнить ряд условий, иначе к сожалению помочь не смогу, ибо рынок диктует условия.

Документами для оформления ВНЖ я не занимаюсь, могу передать контакт специалиста,  который профессионально этим занимается. Условия можете узнать у него, скажите, что вы от Илькина Гасанова. Он говорит по-русски.

Специалист по ВНЖ  - Savaş Bey  +90 532 368 27 95

Квартиры в Измире

Квартиры в Измире

Если собираетесь в Измир, пока будете искать квартиру лучше поселиться в одном из отелей в Каршияке, микрорайон Мавищехир, самый элитный в городе, чисто, красиво, безопасно и все рядом, машина не нужна. Рекомендую недорогой, но чистый отель - в среднем цена кажется 1000 - 1500 лир за номер - веб-сайт отеля

Большинство отелей в районе Алсанджак, Конак, но Каршияка гораздо лучше по всем параметрам.

Квартиры в Измире

Квартиры в Измире

Спасибо за внимание!

Уважаемые гости сайта, приветствую вас!

Я — Илькин Гасанов, являюсь основателем агентства Niestate

Мы подготавливаем индивидуальный план покупки недвижимости для каждого клиента. Многолетний опыт и знание рынка позволяет нам организовать сделку легко и просто, экономя при этом ваше время и деньги

Мы заботимся, чтобы наши клиенты получали максимум выгоды от покупки недвижимости


Спасибо за внимание!


Я сопровождаю сделки в Турции. Готов ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости в Турции.

Илькин Гасанов, эксперт по инвестициям в Турецкую недвижимость. Web: https://niestate.ru / E-mail: Info@niestate.ru / Моб: +90 534 963 18 81 / (есть WhatsApp, Telegram )

Youtube: Niestate Official

Мой инстаграм: Niestate_official

Много полезной информации в моем Telegram канале. Подписывайтесь. Лайки и репосты приветствуются!

Читайте также:

Поделиться


Внимание: текст комментария должен быть от 25 до 1000 символов!
Внимание: Имя комментария должно содержать от 3 до 25 символов!